Chiều nay (31/8), gói thầu 5.10 thi công nhà ga hành khách thuộc dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) có giá trị khoảng 35.000 tỷ đồng sẽ được khởi công xây dựng. Cùng thời điểm, gói thầu 4.6 thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình đường cất hạ cánh, đường lăn, sân đỗ máy bay thuộc dự án này cũng được khởi động.

Dự án khu dân cư Airport Golden Gate

Mặt tiền là đường 769, Lộc An, Long Thành do đó từ đây đến sân bay chỉ 10km. Khi sân bay hoàn thành và hoạt động. Dự án sẽ đón nhận cực kì nhiều dòng chảy kinh tế cũng như khách hàng đi ngang qua. Cực kì khả thi cho việc kinh doanh buôn bán. Kèm theo là vô vàn tiện ích ngoại khu bán kính 2km đổ lại. Diện tích 3.7ha gồm 280 lô đất nền có diện tích đa dạng từ 100 đến 180m2. Đường nội khu rộng 10m2 trở lên kết nối tới mọi phân khu. Điện nước cung cấp đến mỗi lô đất, đảm bảo an toàn tiện nghi. Chưa kể dự án đang có mức giá cực kì cạnh tranh. Chỉ khoảng 800 triệu/lô đất, chắc chắn là một điều cực kì đáng lưu ý.

Dự án sỡ hữu hai mặt tiền là 769 và đường Cầu Mên, Bình Sơn, Long Thành. Giúp cho việc di chuyển đến sân bay Long Thành chỉ 10km với khoảng 15 phút di chuyển. Dự án đã được chính phủ địa phương phê duyệt đảm bảo sự an toàn cho các nhà đầu tư. Tổng quy mô dự án lên đến 49,8ha, trong đó diện tích đất ở là 23ha. Và có tổng cộng 3 phân khu Century Center, Century Park và Century Garden. Đem đến các dòng sản phẩm đất nền, Shophouse, biệt thự và căn hộ cao tầng.

Tọa lạc tại ấp Hiền Đức, xã Phước Thái, huyện Long Thành. Từ dự án dễ dàng truy cập đến khu dân cư, sân bay Long Thành, UBND và chợ. Trong đó khoảng cách đến sân bay từ đây chủ mất 20km. Tổng diện tích khoảng 20ha, được chia thành 5 khu vực: Incheon, Sydney, China, Changi và Osaka Town. Với số lượng lên đến  1000 nền.Hiện nay giai đoạn 1 đã hoàn thành với 400 nền từ Airport New Center.

Sỡ hữu vị trí đắc địa tại xã Bình Sơn, Long Thàn. Gần kề các tuyến đường cao tốc lớn như HCM – Long Thành, cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu. Cách sân bay chỉ khoảng 20km và 25 phút di chuyển. Các sản phẩm bao gồm đất nền nhà phố, Shophouse, Villa diện tích đa dạng từ 100 đến 220m2. Tiện ích ngoại khu rất phong phú do nằm nhiều địa điểm lớn. Như trường học, UBND, sân vận động, trung tâm thương mại,.. Cơ sở hạ tầng với trục đường nội khu trải nhựa và vỉa hè toàn bộ. Điện nước âm và cây xanh khắp nơi, đem đến sự mát mẻ, trong lành. Trên đây là một số dự án bất động sản gần sân bay Long Thành tiêu biểu mà chúng tôi đánh giá cao. Ngoài ra còn rất nhiều dự án và thông tin thú vị khác. Nếu muốn hãy liên hệ với Cuongland.vn để được tư vấn miễn phí.

CÁC DỰ ÁN GẦN SÂN BAY LONG THÀNH TỐT NHẤT  2024

Dự án STC Long Thành nằm tại đường DT 769, con đường kết nối trực tiếp đến cổng sân bay Long Thành. Khoảng cách từ dự án đến sân bay là 1,5km tức chỉ 5 phút di chuyển. Đem về rất nhiều lơi thế cạnh tranh về vị trí cho dự án này khi sân bay hoàn thành. Kết hợp với 600m mặt tiền, cung cấp mặt bằng kinh doanh buôn bán cực tổt.

STC Long Thành với nguồn vốn đầu thầu lên đến 1626 tỷ đồng, được phê duyệt bới UBND cho thấy tiềm năng của nó. Có tổng cộng 1000 lô đất từ nhà phố, Shophouse đến biệt thự trên 24ha. Với mức giá cực kì ưu đãi mà lại sỡ hữu vị trí tuyệt vời, đây đang là dự án được rất nhiều chủ đầu tư săn đón.

Toạ lạc tại tại địa điểm vàng là hai mặt tiền Phạm Văn Đồng và cao tốc Long Thành – HCM. Đây được xem như vị trí cửa ngỏ kết nối 3 khu vực lớn là TP.HCM, Long Thành và Thị xã Phú Mỹ. Khoảng cách từ sân bay Long Thành đến dự án khoảng 5km tức 10 phút di chuyển. Ngoài ra việc nằm trên cao tốc HCM – Long Thành còn giúp thời gian di chuyển sang HCM chỉ 30 phút.

Chủ đầu tư là Long Thành Riverside một doanh nghiệp hoạt động lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, nhà đất. Cùng với nhiều đối tác tới từ nước ngoài sẽ đảm bảo chất lượng tuyệt vời cho dự án. Tổng quy mô dự án là 40,7ha với mật độ xây dựng 25% và cây xanh là 50%. Đảm bảo không gian sống trong lành, tiện nghi. Có đa dạng sản phẩm từ biệt thự, Shophouse và chung cư cho các chủ đầu tư lựa chọn. Chưa kể một khu mua sắc tiện ích tích hợp tại đây sẽ mang đến môi trương nhộn nhịp.

Dự án Gem Sky World có vị trí tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Nằm ngay cạnh QL 51 và cách sân bay Long Thành chỉ khoảng 10km với 15 phút di chuyển. Chưa kể tại nơi dự án toạ lạc còn có nhiều tiện ích đa dạng. Đảm bảo phục vụ nhu cầu sinh sống của các gia đình, hay môi trường buôn bán tốt.

Tổng quy mô dự án gồm 92 ha với hơn 4000 sản phẩm. Đa dạng  từ Shophouse, biệt thự và nhà phố liền kề. Đáp ứng đa dạng nhu cầu đầu tư của khách hàng. Về tiện ích nội khu dự án mục tiêu đem đến một khu đô thị bậc nhất. Từ những tiện ích cơ bản như nhà hàng, trường học, bệnh viện. Đến các tiện ích độc đáo như đại lộ Boulevard, chuỗi 6 công viên khổng lồ. Gem Sky World đã vốn quá nổi tiếng trong giới đầu tư, cùng với chủ đầu tư Đất Xanh uy tín. Rõ ràng đây là dự án nằm gần sân bay Long Thành đáng để đầu tư nhất.

D2D Lộc An Long Thành được ví như dự án cửa ngỏ của sân bay. Vị trí nằm tại đường 769,  Lộc An, Long Thành, Đồng Nai. Từ dự án đến sân bay cực dễ dàng và nhanh chóng chỉ với 5 phút. Quy mô dự án lên đến 41ha gồm các dòng đất nền nhà phố, biệt thự và công trình tiện ích. Diện tích phục vụ xây dựng là 20ha. Hạ tầng dự án được thi công và hoàn thiện hoàn chỉnh. Điện nước âm cung cấp ổn định đến mỗi lô đất. Chính giữa là công viên và khu mua sắm phục vụ người dân sinh sống tại đây. Dự án có mức giá cực kì hợp lí chỉ khoảng 1,6 tỷ/ lô. Nếu so với tiềm năng và vị trí của nó thì giá này quá hời. Sau khi thanh toán chủ đầu tư sẽ được nhận sổ đỏ đảm bảo an toàn và minh bạch.

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA DỰ ÁN GẦN SÂN BAY LONG THÀNH

Huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai là một trong những địa phương có nhiều tiềm năng bậc nhất cả nước. Kinh tế phát triển nhanh, hạ tầng đầu tư lớn, vị trí kết nối tuyệt vời đến các khu vực kinh tế và hiện đang có sân bay quốc tế Long Thành.

Vì thế bất động sản Long Thành khá sôi động. Các loại hình bất động sản Long Thành khá đa dạnh như: đất nền phần lô, đất sào mẫu, đất nông nghiệp, đất dự án,... Tuy nhiên bất động sản gần sân bay Long Thành cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng. Chính vì thế để đảm bảo thì khách hàng cần tìm hiểu và lưu ý khi quyết định:

- Vị trí pháp lý giấy tờ bất động sản cần mua

- Quy hoạch bất động sản cần mua

- Chủ đầu tư có đủ uy tín tiềm lực tài chính

- Gía bán hợp lý tránh các trường hợp đẩy giá nâng giá quá cao

- Tìm hiểu đất có bị tranh chấp

Nhiều hạng mục sân bay Long Thành vượt tiến độ

Chiều ngày 10/12, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải (Bộ GTVT) Trần Hồng Minh đã dẫn đầu đoàn công tác, có buổi làm việc với các đơn vị liên quan về tiến độ của dự án sân bay Long Thành, theo báo Tuổi Trẻ.

Theo như chỉ đạo trước đó của Thủ tướng Chính phủ trong buổi kiểm tra ngày 3/12, dự án sân bay Long Thành cần được đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành trước ngày 31/12/2025.

Báo cáo với Bộ trưởng Bộ GTVT, ông Nguyễn Bách Tùng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ GTVT) cho biết dự án sân bay Long Thành có 4 dự án thành phần, gồm:

Dự án thành phần 1 - công trình trụ sở các cơ quan, đơn vị, hiện có 3 trụ sở (Cảng vụ Hàng không, Cục Quản lý Xuất nhập cảnh và Công an địa phương) được lên kế hoạch hoàn thành trước ngày 31/12/2025. Riêng trụ sở Hải quan dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2026. Tuy nhiên, trạm kiểm dịch động thực vật hiện chưa được bố trí vốn nên chưa thể triển khai như kế hoạch.

Dự án thành phần 2 - các công trình quản lý bay, đến nay đã hoàn thành một gói thầu xây dựng. Hai gói thầu xây lắp khác đang được triển khai đúng tiến độ, dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2025. Đồng thời, 5 gói thầu thiết bị chuyên ngành đang trong giai đoạn lựa chọn nhà thầu và được lên kế hoạch hoàn thành trước ngày 31/12/2025.

Dự án thành phần 3 - các hạng mục thi công nhà ga, đường lăn sân đỗ, đường cất/hạ cánh được thực hiện theo kế hoạch để hoàn thành vào ngày 30/4/2025. Sau đó, cần thêm vài tháng để tổ chức bay hiệu chỉnh và hoàn thiện các hạng mục còn lại.

"Như vậy, đến tháng 7/2025, máy bay có thể cất/hạ cánh tại sân bay Long Thành", ông Tùng báo cáo.

Tuy nhiên, một trong những khó khăn hiện nay ở dự án thành phần 3 là nhà ga hành khách. Hạng mục này được nhận định có thể vượt tiến độ nhưng các thiết bị cần được đặt trước từ nước ngoài. Trong đó, việc đàm phán rút ngắn tiến độ sẽ khó khăn và đòi hỏi chi phí rất lớn.

Theo chia sẻ của ông Vũ Thế Phiệt - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV, chủ đầu tư dự án thành phần 3), hiện nay tiến độ dự án đang bám sát kế hoạch và ACV đã vay 1,8 tỷ USD để làm dự án nên rất muốn hoàn thành sớm để đưa vào khai thác.

"Chỉ bàn làm, không bàn khó khăn"

Tại buổi làm việc, Bộ trưởng Bộ GTVT Trần Hồng Minh biểu dương tinh thần chủ động của Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam (VATM, chủ đầu tư dự án thành phần 2), đồng thời yêu cầu VATM cần chủ động tối đa, không đặt ra mốc hoàn thành cố định mà rút ngắn càng sớm càng tốt.

Trước những khó khăn vướng mắc, lãnh đạo Bộ GTVT cho rằng "Giờ là lúc chỉ bàn làm, không bàn khó khăn", đồng thời cho biết Bộ sẽ lập một tổ thường trực tại dự án, báo cáo tiến độ hàng ngày và hàng tuần cho lãnh đạo Bộ.

Lãnh đạo Bộ GTVT cũng yêu cầu ACV cùng các nhà thầu tập trung tối đa nhân lực, vật lực để đẩy nhanh tiến độ, cố gắng đàm phán với các nhà thầu mua sắm thiết bị nhằm đưa dự án về đích càng sớm càng tốt, hoàn thành trước ngày 31/12/2025.

Đối với đường cất hạ cánh thứ hai vừa được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư, Bộ trưởng Trần Hồng Minh yêu cầu chủ đầu tư và các đơn vị liên quan nhanh chóng triển khai các thủ tục cần thiết. Trong trường hợp cần thiết, Bộ trưởng nhấn mạnh có thể áp dụng hình thức chỉ định thầu để rút ngắn thời gian, đảm bảo hoàn thành dự án trước cột mốc đề ra.

Về tuyến đường kết nối, Bộ trưởng yêu cầu Tổng công ty Trường Sơn phát huy tinh thần người lính, tổ chức thi công đồng loạt trên nhiều mũi, đặt mục tiêu chậm nhất tháng 8/2025 phải hoàn thành, nhằm kịp thời phục vụ hoạt động khai thác sân bay vào cuối năm 2025.

Bên cạnh đó, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cũng đề nghị lãnh đạo tỉnh Đồng Nai hỗ trợ đẩy nhanh việc cấp phép các mỏ vật liệu phục vụ thi công các tuyến đường vào sân bay. Đồng thời, lãnh đạo Bộ GTVT yêu cầu sớm bàn giao mặt bằng sạch để triển khai thi công đường ống cấp nhiên liệu từ cảng Gò Dầu vào sân bay Long Thành.

Dự án sân bay Long Thành được xây dựng tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai có tổng vốn đầu tư hơn 16 tỷ USD, chia làm 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1 dự kiến khai thác vào năm 2026 với vốn đầu tư 5,45 tỷ USD, đạt công suất 25 triệu lượt khách/năm.

Giai đoạn 2 triển khai từ năm 2028-2032, nâng công suất lên 50 triệu lượt khách/năm.

Giai đoạn 3 sẽ bắt đầu sau năm 2035, đưa công suất sân bay lên 100 triệu lượt khách/năm và giúp sân bay Long Thành trở thành sân bay lớn nhất Việt Nam.

Chính Phủ nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam